CONSULENZA MIRATA

Hai trovato una casa che ti interessa. Ora vuoi capire meglio cosa hai davanti.

La Consulenza Mirata entra in gioco quando la ricerca è arrivata a una decisione concreta.

Hai visitato una casa che ti interessa davvero. Oppure sei indecisa tra due possibilità e continui a chiederti quale abbia più senso per te.

Tra quello che hai visto, quello che ti è stato detto e le informazioni che hai ricevuto, ci sono ancora aspetti che vuoi capire meglio prima di decidere.

Analizzo il tuo caso, verifico le informazioni disponibili e approfondisco gli elementi che meritano attenzione, per aiutarti a vedere con più chiarezza ciò che hai davanti.

Raccontami il tuo caso

Partiamo dalle informazioni sulla tua situazione per capire se e come posso aiutarti.

QUANDO PUÒ ESSERTI UTILE LA CONSULENZA MIRATA

La Consulenza Mirata è pensata per il momento in cui non stai più valutando la ricerca in generale, ma hai davanti una situazione concreta da comprendere meglio.

Hai visitato un immobile che ti interessa e vuoi approfondire ciò che hai visto e le informazioni ricevute.
Hai dubbi su documenti, prezzo, condizioni, vincoli o altri elementi che potrebbero influire sulla tua decisione.
Sei indecisa tra due immobili e hai bisogno di confrontarli con criteri più chiari.
Stai valutando se procedere con una proposta e vuoi arrivarci con un quadro più completo.
Vuoi uno sguardo professionale e indipendente sul tuo caso specifico, prima di decidere.

Non si tratta di dirti se una casa è bella o se deve piacerti. Si tratta di aiutarti a comprendere meglio gli elementi che possono incidere sulla tua scelta.no, se:

IL LAVORO SUL TUO CASO

Non ricevi un’opinione generica. Ricevi un’analisi costruita sulla situazione che hai davanti.

Parto dall’immobile, dai documenti disponibili e dai dubbi che sono emersi durante la visita o il confronto con l’agenzia. L’obiettivo è aiutarti a mettere ordine nelle informazioni e capire quali elementi meritano un approfondimento prima della decisione.

Cosa analizzo

Le informazioni relative all’immobile che mi indicherai.
I documenti già disponibili e gli eventuali elementi ancora da richiedere.
Il prezzo richiesto in relazione al valore di mercato, alle caratteristiche dell’immobile e al contesto in cui si trova.
Vincoli, condizioni, incongruenze o aspetti che potrebbero incidere sulla tua valutazione.
Il confronto tra due immobili, quando la tua situazione richiede di capire quale abbia più senso approfondire.
Mi interfaccio direttamente con l’agenzia per richiedere documenti, chiarimenti e approfondimenti utili all’analisi.

Cosa ricevi

Uno studio personalizzato sull’immobile che mi indicherai.
Una scheda tecnica in PDF con analisi, punti critici e aspetti da verificare e verificati.
Una checklist completa: cosa chiedere, controllare e pretendere prima della proposta.
Un’analisi di mercato rispetto al prezzo indicato nell’annuncio.
Una lista dei documenti da richiedere prima della proposta, per non arrivare impreparata.
Una video-consulenza finale di 30 minuti per rispondere ai tuoi dubbi.

Come iniziamo

Mi racconti la situazione

Compili il modulo con le informazioni sull’immobile, i dubbi emersi e le tempistiche entro cui devi prendere una decisione.

Valutiamo il tuo caso

Dopo aver letto il modulo, ti ricontatto via mail e fissiamo una breve call conoscitiva gratuita. Approfondiamo la situazione per capire se e come posso aiutarti e quale formula può essere adatta al tuo caso.

Consulenza Mirata: analisi completa del caso.
Priority: analisi completa con priorità di lavorazione e tempi ridotti, quando disponibile.

Ricevi il preventivo personalizzato

Dopo la call ricevi il preventivo con le attività previste, i tempi di consegna e la formula disponibile per la tua situazione.

La formula Priority non è sempre disponibile: dipende dalla complessità del caso, dalle tempistiche richieste e dalla mia disponibilità nel momento in cui ricevo la richiesta.

Raccontami il tuo caso

Compilare il modulo non ti vincola all’acquisto della consulenza.

Chi ha già affidato a me la sua scelta racconta questo:

    
 
 
      Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Abbiamo iniziato a capire di aver bisogno di un professionista che ci affiancasse nella ricerca della casa giusta nel momento in cui ci siamo interfacciati con le prime agenzie immobiliari. Purtroppo, il mercato immobiliare è di per sé fatto di asimmetrie informative e alcuni intermediari, che dovrebbero essere trasparenti, tendono a celare informazioni fondamentali pur di vendere l'immobile. Con Ileana, il gioco per loro si fa duro e per noi acquirenti, evidentemente parte debole, il tutto diviene più semplice e, se vogliamo, anche divertente. Grazie a lei abbiamo trovato la casa giusta, ottenendo la documentazione necessaria a valutare correttamente gli immobili visionati di volta in volta. Consigliamo i suoi servizi a chiunque voglia comprare CONSAPEVOLMENTE la propria casa.
  
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   Sheila 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Siamo davvero molto soddisfatti del supporto ricevuto. Ileana è estremamente disponibile, chiara nelle spiegazioni e sempre pronta a rispondere a qualsiasi dubbio, senza mai lasciare nulla al caso. Si percepisce subito che ama il suo lavoro e, soprattutto, che ci tiene davvero ad aiutare le persone. Non avendo mai avuto esperienza con l’acquisto di una casa, mi sono sentita seguita passo dopo passo: ci ha spiegato ogni singolo step, indicandoci i controlli da fare, le giuste accortezze e gli aspetti su cui prestare maggiore attenzione. Un supporto prezioso, professionale e umano, che fa davvero la differenza in un momento così importante come la scelta della prima casa. Consigliatissima!
  
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   Maddalena Pacleanu 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Quando Ileana mi ha detto "ti aiuterò come farebbe una sorella più grande", ho pensato fosse un'iperbole...mentre invece è stato davvero così. In una situazione difficile dal punto di vista emotivo, la sua consulenza -completa e super professionale- mi ha davvero aiutata nella scelta della casa giusta, facendomi capire i pro e i contro dell'immobile di cui mi ero innamorata, salvandomi da un investimento incerto. Consigliatissima!
  
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   Francesca Delcarro 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Ci siamo affidati ad Ileana affinché ci affiancasse nel tortuoso e complicato viaggio alla ricerca della nostra casa giusta. Prima di conoscerla, i dubbi erano sempre tanti, facevamo fatica a districarci tra mille (inutili) appuntamenti sul posto, non sapevamo cosa dover guardare e quali fossero le domande giuste da porre. Grazie a Ileana e alla sua presenza costante e professionale, con la bacheca in condivisione online, siamo sempre in contatto, ci scambiamo pareri, opinioni, riflettiamo insieme. Ileana è la guida perfetta nella giungla immobiliare: col solo colpo d’occhio riesce, grazie alla sua esperienza, a mettere in campo dubbi, idee, suggerisce domande e gestisce la spinosa relazione con gli agenti immobiliari, che spesso (non tutti, eh!) sono foschi e poco chiari. Grazie all’ intermediazione di Ileana ci siamo sentiti sollevati da tutto questo carico mentale e fisico, sicuri che al nostro fianco ci sia una Professionista con la lettera maiuscola che ha veramente a cuore il proprio cliente. È sempre gentile e disponibile, precisa nelle sue restituzioni. La comunicazione con lei è veloce e diretta, le call periodiche aiutano a fare il punto e a tenere la barra dritta. Consigliamo Ileana a chiunque si approcci a questo mondo per la prima volta, ma anche a chi è già da un po’ che naviga in acque incerte e vuole essere affiancato da qualcuno di competente. Grazie per tutto, Ileana ❤️
  
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   Giulia Malighetti 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Che dire? Ileana risponde sempre quando le si chiede anche solo un suo parere su questioni legate alla compravendita di una casa. È una vera jungla e purtroppo ci siamo trovati con molte agenzie (e rispettivi agenti) che oneste non sono state. Ileana invece ti mette al corrente di ogni aspetto, dal più semplice a quello più ostico, espone i pro e i contro in modo chiaro, ce ne fossero di più di agenti così avremmo perso meno tempo dietro a case impossibili da comprare xke tecnicamente non conformi ai criteri base. Continua così Ileana, e grazie x la tua professionalità.
  
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   Do Sa 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Precisa, affidabile, molto disponibile e super competente. Nelle sue mani per cercare la mia “casa giusta”!!
  
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   Arianna Trisorio 
 
 
 
 
     Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google. Ileana è stata professionale, gentile e alla mano e ha saputo rispondere ai miei dubbi e quesiti in modo chiaro e tempestivo, nel mio caso riguardo come agire e orientarsi dopo aver individuato e scelto un immobile. Consiglio di affidarsi a lei soprattutto se è la prima volta che si fa questo passo importante.
  
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   Rea P